开彦观点
出版时间：2011年版
内容简介
《开彦观点》是作者开彦自1981年从中国建筑科学研究院硕士毕业后，一直从事住宅科研、工程规划、建筑设计以及住宅领域其他方面的工作，与住宅建设结下了不解之缘。他工作涉及面广，跨越度大，视野宽阔，目光敏锐，取得了许多成绩，获得了各种奖项与荣誉称号。此外，他在2002 年以后，在承担中国房地产研究会人居环境委员会（CCHS）和北京梁开建筑设计事务所（L&K）的技术领导工作期间发挥了更重要的作用，突破传统的科研框架，针对房地产开发出现的问题，提出了从实践到理论的试点建设路线。《开彦观点》为作者相关文章的精选，包括产业化与政策、房地产开发、住区规划、人居环境、住宅·老年住宅·小面积住宅、绿色·节能· 健康住宅、杂谈与访谈七个部分，均具有一定的深度与广度，对我国住宅建设具有很高的参考和指导价值。
目录
1 产业化与政策
关于中国住宅产业现代化发展的战略思考
集成住宅——未来住宅产业化的一颗明星
集成化是住宅产业现代化的重要特征
模数协调——住宅产业化的前提条件
模数协调标准体系
模数协调制的历史使命
我国住宅业面临产业化大变革
住宅产业现代化进程及其领域
中国住宅产业现代化的历程与展望
关于推进住宅标准化和集成化政策的建议
关于中国住宅产业现代化发展战略的思考
2 房地产开发
大盘地产将形成房地产开发主流
大盘地产不能等同于小区开发——大盘地产开发规划属性及在城市化中的地位
房地产规模住区品质开发模式的思考
中国房地产十年发展后的三个转型思考
由包装模式向品质模式开发的转移
城市开发既要面子也要里子
地产“品质时代”的到来
中国住宅产业迎来了新的发展契机
面对住房问题，市场和政府是一对孪生兄弟
工薪阶层住房政策亟待调整
“租居”模式也是解决“夹心层”住房之道——“租与住”的思考
房地产业亟须转型——住宅产业化是未来的必经之路
如何实现中小户型的精明增长
3 住区规划
城市化与健康住区品质营造
中国住区规划发展60年历程与展望
1994年小康住宅的表述
中国住区规划设计发展与成就
居住小区规划设计人居发展概况
住区人居环境规划设计理论综述
4 人居环境
人居环境建设要走可持续发展之路
科技引领人居科技服务未来
中国人居环境与新城镇发展战略
城市生态人居环境建设
建设人人享有和谐的人居家园——解读中国人居环境金牌住区建设试点的特色与内涵
快速城市化中的中国人居环境建设
人居环境品质和人居住区营造探讨
紧凑新城镇：节能省地与可持续发展之路
5 住宅·老年住宅·小面积住宅
中国住宅房地产60年发展历程与成就
老年住宅有待开拓的市场
老年社区悄然兴起
城市中的公共寓所——老年公寓
老年人居住行为特征与老年住宅研究
启动老年地产市场是解决老年居住问题的重要途径
保障性住房的尴尬与出路
日本公团住宅是我国保障房建设的典范
住宅设计规范应作重大的调整与变革
“全装修”势在必行
居住规格与未来的技术趋向
6 绿色·节能·健康住宅
迈向可持续发展的中国健康住宅
中国绿色建筑发展与国际化比对
谈谈绿色建筑及本土化发展
绿色建筑：这么近，那么远
中国绿色建筑发展背景及障碍分析报告
中国绿色建筑发展制约因素及对策
高舒适度定量节能建筑技术的应用
被动建筑节能设计与建筑节能系统设计
责任地产绿色人居——建设讲实效的绿色节能建筑技术发展模式
营造低碳住宅，推广低碳生活方式
制约建筑节能发展的四大问题
定量节能技术在中国发展的前景
开窗还是关窗，现代节能建筑的分水岭
中美绿色建筑评估标准比较研究
开彦谈“中美绿色建筑评估标准比较研究”
建筑师眼中的健康住宅
7 杂谈与访谈
住交会的产业化使命
开彦谈中日小康住宅研究成果影响房地产十年开发
推进中国住宅产业化的建议
节能不能靠“贴膏药”
房地产业的支柱产业地位不容否定
“夹心层”住房解决有望——中国房地产研究会人居委开彦畅谈“国十一条”重要意义
土地出让应该多元化
多角度看待我国住房问题
中小套型推进三则
中国风建筑应该反映现代中国文化
中国风、中式住宅与本土化
创新是现代建筑创作的标准
绿色、低碳、节能——城市及房地产发展主流趋向
传统与现代的对峙
十年间卫生间的变迁
绿色亚洲人居宣言
参考文献
