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团 体 标 准
T/GDJSKB 034—2025
广东好小区标准
Guangdong better neighborhood standard
2025-10-20 发布 2025-12-20 实施
广东省建设科技与标准化协会发布
广东省建设科技与标准化协会
省建标公告〔2025〕22号
关于发布《广东好小区标准》的公告
根据广东省建设科技与标准化协会《关于同意〈广东好住 房技术导则〉和〈广东好小区技术导则〉两项团体标准立项的 公告》(省建标立项函〔2024〕5号)的相关要求，由广东省注 册建筑师协会、华南理工大学联合深圳市注册建筑师协会等单位 编制的团体标准《广东好小区标准》,经本协会组织审查，现批 准发布，编号为T/GDJSKB 034—2025。自2025年12月20日起 实施。
广东省建设科技与标准化协会
2025年10月20日
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前 言
根据广东省建设科技与标准化协会《关于同意〈广东好住 房技术导则>和〈广东好小区技术导则〉两项团体标准立项的 公告》(省建标立项函〔2024〕5号)的要求，编制组经广泛深 入调查研究，认真总结实践经验，仔细分析有关国家标准和行业 标准在广东省的适应性，并在广泛征求意见的基础上，制定了本 标准。
本标准的主要技术内容是：1总则;2术语;3舒适宜居;4 安全韧性;5绿色低碳;6智慧便捷;7人文特色。
本标准不涉及专利。
本标准由广东省建设科技与标准化协会归口管理，由深圳市 注册建筑师协会负责具体技术内容的解释。在使用过程中如有意 见或建议请寄送深圳市注册建筑师协会(地址：深圳市福田区振 华路设计大厦15楼1505室，邮政编码：518031)。
本标准主编单位：深圳市注册建筑师协会
华南理工大学
广东省注册建筑师协会
本标准参编单位：广州市城市规划勘测设计研究院有限公司 广东省建筑设计研究院集团股份有限公司 深圳市建筑设计研究总院有限公司
广东省建筑科学研究院集团股份有限公司 广州市南沙区建设中心
中山市规划设计院有限公司
深圳市同济人建筑设计有限公司
深圳市鹏之艺建筑设计有限公司
北京东方雨虹防水技术股份有限公司
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广州珠实地产有限公司
小马快飞航空科技(深圳)有限公司 亚热带建筑与城市科学全国重点实验室 深圳市福田区住房和建设局
深圳市前海深港现代服务业合作区管理局 深圳市福田区发展和改革局
本标准主要起草人：彭长歆 杨仕超 张一莉 胡展鸿 姚 鹏 曾 攀 答恒诚 廖 凯 周 荃 万蕴杰 冯 春 何敏鹏 洪 超 赖奕堆 谢水双 张如涛 叶宇同 叶伟华 陈亮成 王贺飞 韦 昭 卢方媛 卢一清 邓斯凡 邓四化 冯丕伦 吕超霞 吴光文 何申海 张成绪 谢 聪 杨宪通 董丁豪 董 哲 潘勇特 徐应生 滕 扬 逢 辉 王 鹏 武利英
本标准主要审查人：陈 雄 江 刚 蔡云楠 徐金荣 李 志 刘 丹 李敏茜
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目 次
1 总 则 1
2 术 语 2
3 舒适宜居 4
3.1 配套完善 4
3.2 全龄友好 5
3.3 环境舒适 6
3.4 交通便捷 7
4 安 全 韧 性 9
4.1 空间安全 9
4.2 设施韧性 10
4.3 管理韧性 11
5 绿 色 低 碳 14
5.1 低碳环境 14
5.2 绿色出行 15
5.3 垃圾管理 16
6 智 慧 便 捷 18
6.1 智慧设施 18
6.2 智慧应用 19
7 人 文 特 色 22
7.1 风貌优美 22
7.2 邻里和睦 23
7.3 文化繁荣 23
标准用词说明 25
引用标准名录 26
附 ：条 文 说 明 27
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Contents
1 General Provisions 1
2 Terms 2
3 Livable Environment 4
3.1 Public Facilities 4
3.2 All-Ages Friendly 5
3.3 Comfortable Environment 6
3.4 Convenient Transportation 7
4 Safety and Resilience 9
4.1 Spatial Safety 9
4.2 Facility Resilience 10
4.3 Management Resilience 11
5 Green and Carbon Reduction 14
5.1 Low-Carbon Environment 14
5.2 Green Transportation 15
5.3 Waste Management 16
6 Intelligent Convenience 18
6.1 Smart Facilities 18
6.2 Intelligent Applications 19
7 Humanistic Features 22
7.1 Scenic Beauty 22
7.2 Neighborly Harmony 23
7.3 Culture Vitality 23
Explanation of Wording 25
List of Quoted Standards 26
Addition : Explanation of Provisions 27
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1 总 则
1.0.1 以满足居民美好生活需要为目标，创造高品质生活空间， 全面提升小区品质，构建新时代好小区建设标准体系，推动广东 省住房与城市建设高质量发展，制定本标准。
1.0.2 本标准适用于广东省城镇小区的规划、设计、建造和管 理工作。
1.0.3 广东省好小区应遵循因地制宜的原则，结合广东省的气 候、环境、资源、经济和文化等特点进行高质量建设。
1.0.4 广东省好小区的设计、建造和管理除应符合本标准要求 外，尚应符合国家和地方现行有关标准的规定。
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2 术 语
2.0.1 小 区 neighborhood
支路及以上城市道路或自然分界线围合的住宅用地，是住宅 建筑与配套设施组合形成的基本居住单元。
2.0.2 好小区 better neighborhood
在居民适宜步行范围内环境与设施舒适宜居、安全韧性、绿 色低碳、智慧便捷，具有人文特色且管理有序、服务高效的高品 质小区。
2.0.3 全龄友好 all-ages friendly
在小区规划建设中，通过空间布局优化与跨代际资源整合， 满足儿童、青少年、中老年人等全年龄段居民及特殊人群需求， 促进代际融合的包容性发展理念。
2.0.4 慢行系统 non-motorized transport system
以步行、自行车等非机动车及低速交通方式为核心的交通体 系，既包括自行车等非机动交通工具与停车设施、人行道、非机 动车道、信号标识，也包括与轨道、公交等相衔接的换乘设施及 配套管理服务。
2.0.5 安全韧性 safety and resilience
在面对自然灾害、社会冲突、技术故障、环境污染等各类突 发事件时，能够保持正常运转并尽快恢复的能力。
2.0.6 管理韧性 management resilience
小区组织或单位在面对各种风险和变故时，自我应对和调适 的能力。
2.0.7 绿色出行 green transportation
居民使用城市轨道交通、公共汽电车、自行车和步行等低碳
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排放的出行方式。
2.0.8 低空经济基础设施 low-altitude economy infrastructure
支撑低空飞行活动及低空经济相关产业发展的物理基础设施
和信息基础设施，以无人驾驶航空基础设施为主。
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3 舒 适 宜 居
3.1 配套完善
3.1.1 小区的配套设施应遵循配套建设、使用便捷、统筹开放、 兼顾发展的原则，并应符合现行国家标准《城市居住区规划设计 标准》GB 50180 的要求。
3.1.2 小区应设有适宜的公共服务设施、便民商业服务设施、 市政配套基础设施和充足的公共活动场地，为居民日常生活提供 基本服务。
3.1.3 小区应设有完善的便民公共服务设施，并应符合下列 规 定 ：
1 应配置物业服务用房及物业服务配套用房，应配置接待、 办公、会议、档案等物业服务用房;宜配置门卫、物业服务人员 值班室、休息室等物业服务配套用房;
2 公共空间场地宜设有休息座椅、垃圾箱、信息栏等服务 设施，活动场地宜设置避雨、遮阳设施;
3 公共空间场地100m 范围内宜设有公共卫生间，并应设 有洗手盆和无障碍厕位。
3.1.4 小区应具有完备的市政配套基础设施，并应符合下列 要 求 ：
1 应配有给水排水、供电、道路、燃气、通信等设施、慢 行系统、停车及充电设施、无障碍设施;
2 应合理设置生活垃圾收集站、垃圾分类收集点等设施， 并实行生活垃圾分类。
3.1.5 小区公共活动场地应设有居民户外休闲、健身等活动场 地，配置相应的设备设施，并应符合下列规定：
1 应设置居民体育健身场地及设施，不同功能的健身器具
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不应少于3项;有条件宜设置专用健身步道或慢跑道，其长度及 宽度根据小区规模、楼栋布局合理规划;
2 宜合理设置小区广场、公共绿地、公共交往会客厅等空 间，服务半径不宜大于150m。
3.1.6 小区内宜设便民商业服务设施，并宜符合下列要求：
1 宜设有超市、便民商店等即时性生活服务设施;
2 宜设置快递收发点、物流配送场地等便民设施;
3 宜设有公共食堂、室内文体活动场馆、医疗和心理服务 设施等。
3.1.7 小区宜结合出入口设置疏散、应急广场，满足平急转换 弹性空间使用需求。
3.2 全 龄 友 好
3.2.1 小区应满足儿童、青少年、中老年人等不同年龄群体及 特殊人群的差异化活动需求，应设置适合儿童游乐、青少年运 动、老年人休憩的室外活动场地和室内活动空间，对设施进行适 幼、适老设计与安装。
3.2.2 小区应根据地区特点、人群诉求、服务半径等设置活动 场地及设施，并应符合下列要求：
1 室外活动场地应结合小区集中绿地或宅旁绿地设置，场 地应平整开阔，视线通透，场地内无危险障碍物;
2 场地应具备良好的日照、通风、采光和卫生条件，场地 与设施应满足安全、卫生的要求;
3 应配备健身器材及儿童游乐设施;如有条件，宜为不同 年龄组别的儿童提供相应的设施，各类设施应标注适用年龄、使 用说明等信息，做好儿童安全防范措施;
4 活动场地周边宜配有座椅和轮椅停放处，考虑夏季遮阳 措施，儿童活动区周边宜设置物理隔离;
5 应设置视频安防监控系统;应在老年人高频活动场所配 备一键呼救装置，并将信号同步至物业管理部门及紧急联系人;
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6 应统筹考虑植物配置、标识系统和灯光照明等内容。
3.2.3 小区无障碍设施应与外部城市无障碍系统相衔接，人行 归家路径、室外活动场地、公共空间、建筑室内外连接处均应满 足无障碍通行和使用需求，并应符合《建筑与市政工程无障碍通 用规范》GB 55019、《无障碍设计规范》GB 50763 及《广东省无 障碍环境建设管理规定》的有关要求。
3.2.4 应按照规划标准配套建设基础保障类服务设施，并保证 设施空间的整体性、实用性;宜根据小区规模及人口特点设置养 老托育服务场地，提供就餐助餐服务;宜设置儿童托管、青少年 活动交流等空间。
3.2.5 新建小区可建设多功能复合的全龄社区活动中心，提供 一站式服务。既有小区可结合改造与自主更新、完整社区建设等 工作，利用建筑架空层等场所设置嵌入式服务设施。
3.3 环 境 舒 适
3.3.1 小区规划布局应结合广东省气候特点，综合考虑采光、 通风、卫生、防灾、减噪等要求。
3.3.2 建筑布局应综合考虑风速和风向的影响，以便于自然通 风，避免形成风道效应。过渡季、夏季典型风速和风向条件下， 场地内居民活动区不宜出现漩涡或无风区。台风多发地区建筑布 局应能有效分散台风风力，减少风灾风险。
3.3.3 小区应进行声功能规划及管理，小区环境噪声应小于现 行国家标准《声环境质量标准》GB 3096的2类声环境功能区标 准值，并应符合下列要求：
1 在小区规划阶段，应合理控制噪声源，可能产生高噪声 的设备或区域应远离小区;
2 应推广使用低噪声设备和技术;
3 宜通过设置声屏障、绿化带等障碍物，降低噪声传播 强 度 ;
4 小区内部宜结合园林设计避免形成过于笔直的道路，应
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通过多种措施保障居住环境安静宜居。
3.3.4 小区内环境空气污染物浓度应满足现行国家标准《环境 空气质量标准》GB 3095的二类环境空气功能区质量要求。小区 宜设置环境监测设施，实时监测并公布温、湿度及二氧化碳、 PM2.5、臭氧等污染物浓度，并及时采取措施改善空气质量。
3.3.5 小区夜间照明应充足，需满足《建筑环境通用规范》 GB 55016相关规定。小区内应采用高效节能的照明设备和照明控制 系统，并需满足《建筑节能与可再生能源利用通用规范》 GB 55015相关要求。照明设施不应产生眩光，在住宅建筑周边，应 严格控制照明方向和强度，避免光线直射入户。
3.3.6 小区宜提高绿地率和绿化覆盖率，宜实施立体绿化，应 优先选择耐高温、蒸腾作用强的乡土树种。
3.3.7 小区绿化景观应结合广东省气候特点，满足遮阴、通风、 降温、降噪等功能需求，综合考虑植物层次、色彩搭配，营造视 觉和谐、气味适宜、触感友好、心理舒适的绿化景观。
3.3.8 小区宜设置遮雨、遮阳设施，连接相互独立的建筑物及 社区出入口、小区内广场、游园、建筑小品等公共空间。
3.3.9 小区宜设置宠物厕所和宠物活动区域。
3.3.10 室外吸烟区应集中设置，并远离公共活动场所。
3.4 交 通 便 捷
3.4.1 小区出入口应根据小区规模、居民出行需求及周边市政 道路状况合理设置;车行出入口与市政道路衔接顺畅，并充分考 虑早晚高峰车辆进出所需的安全缓冲距离;小区机动车停车场所 应设置无障碍车位，宜设置适量访客车位。
3.4.2 小区内应实现人车分流，并设置连续、安全的慢行系统。 应合理规划道路断面，划分机动车道、非机动车道与步行道，机 动车与非机动车道路不得穿越室外活动场地。
3.4.3 小区路网连通性设计应符合下列要求：
1 小区道路组织应与城市或镇区道路系统连通顺畅，确保
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救护车、消防车等应急救援车、搬家货运车能通达到每个住宅单 元周边;
2 路网应连接广场、活动设施、架空层及住宅单元等各功 能区域，保障通行便捷;
3 步行系统应连续、安全，符合无障碍要求，连接配套设 施、公共活动空间与住宅单元，与城市慢行系统相衔接。
3.4.4 小区内部竖向控制应符合下列要求：
1 小区内部各区域应互联互通，竖向衔接顺畅;
2 道路、广场等标高应合理设计，避免高差过大，保证步 行舒适与车行通畅。
3.4.5 小区路网标志标线应符合下列要求：
1 小区出入口、交叉口、弯道等关键位置应设置交通指示 牌、警示标志;
2 车道线、停车线、人行横道线等标线应采用反光材料， 保障交通安全与秩序。
3.4.6 小区道路与草地、灌木等非硬质铺装的衔接过渡，应采 用合理的过渡方式，并应符合下列要求：
1 道路两侧宜设置路缘石与绿化种植区域分隔;
2 绿化种植与道路衔接区域宜种植草皮及地被植物，宜采 用生态植草沟等形式。
3.4.7 小区道路路面设计要求应符合下列要求：
1 路面应具有良好的平整度;
2 路面应具备足够的抗滑性能，选用抗滑性能好的路面 材料;
3 应合理设计路面排水系统、设置排水坡度，避免积水。
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4 安 全 韧 性
4.1 空 间 安 全
4.1.1 小区应科学选址，不应在危险地段进行建设。用地内有 软土、岩溶发育等应采取措施保障安全;用地内应无危险化学 品、易燃易爆危险源;周边地段有危险化学品及易燃易爆品等危 险源时，必须满足相关安全规定。
4.1.2 选址土壤存在污染时，必须采取有效措施进行无害化处 理，并应达到居住用地土壤环境质量要求。场地内土壤氡浓度应 符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB 50325 的规定。 场地周边应无电磁辐射危害。
4.1.3 小区竖向设计应符合城市规划确定的控制标高要求。建 筑基地地面高程应高于相邻道路，并采取有效的防淹防倒灌 措 施 。
4.1.4 小区主入口、活动广场等人员活动区域与车行道路应有 隔离防护措施，应远离楼体;临近楼体的活动区域应有防范高空 抛物和高空坠物的安全措施。
4.1.5 小区内各类水体应满足卫生安全要求。景观水池、游泳 池等开放水体应设置安全防护措施、安全警示标识，应设置24 小时智能监控。临湖、临河小区附近的水域宜设置24小时智能 监 控 。
4.1.6 小区地下构筑物在地面的各种检修口应远离小区主要出 入口、主要活动场所，位置应考虑后期维护条件，检修时应做好 临时防护及隔离措施。
4.1.7 小区不宜成片种植释放浓郁气味的乔、灌木，不宜种植 落叶及果实坠落带来危险的植物。
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4.2 设 施 韧 性
4.2.1 小区地面及作为公共活动区域屋面的采光天窗、天井等 临空部位，应采取防护措施;突出地面及屋面的设备应有隔离保 护措施。
4.2.2 小区应采取措施预防暴雨、强风、台风，建筑物外部的 构筑物、乔木等应有加固措施，并加强宣传管理。
4.2.3 小区内电动自行车停放充电场所应统一规划，不应影响 室外消防设施、救援通道的正常使用，并应符合下列要求：
1 电气设计应满足国家相关规范要求;
2 电动自行车停放充电场所应配置消火栓或消防软管卷盘 等灭火措施，宜设置自动喷水灭火系统及火灾自动报警系统，报 警信号应接入消防控制室;
3 场所全域应设置视频监控系统，宜装设火灾图像监控 系统;
4 住宅门厅、电梯等部位宜设置防止电动自行车进入的 措施。
4.2.4 小区供电应安全可靠，有条件的小区宜配合区域电网设 置新型电力负荷管理系统。小区室外景观构筑物应有防雷接地装 置;室外公共活动区域宜预留防水型插座;小区室外灯具及景观 水系的水泵等应有防漏电措施。
4.2.5 小区内消防设施应设置明确标识，并保持清晰可见。住 宅及公共配套的户内燃气用气场所应根据不同的要求设置燃气报 警控制系统。
4.2.6 小区应结合活动区域配备自动体外除颤仪等急救设施， 配置急救电话或应急监控、呼救等智慧系统;宜预留低空飞行急 救条件。
4.2.7 地下室应进行防涝设计，应满足50年重现期标准，宜提 高至100年标准。通向地面的各种洞口应采取防止地面水倒灌的 措施，并设置排水设施。机动车库、非机动车库应采取有效的防
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淹、防涝措施，并应符合下列规定：
1 坡道出入口应设置高度不小于0.15m 的反坡。
2 应设置与车库坡道同宽的截水沟。第一道截水沟应位于 敞开段入口处，第二道截水沟应位于坡道敞开段较低处1m, 第 三道截水沟应位于坡道尽端。
3 坡道出入口宜设置不小于1.2m 高的防淹挡板，车库坡 道敞开段围墙应采用不低于防淹挡板高度且具备防淹功能的挡 墙，且其高度应不低于淹没水位以上0.5m。
4 坡道内宜设置防淹闸门。
4.2.8 小区室外排水管网应根据广东省及所在地气候及水文数 据，适当提高设计重现期，并采用与之匹配的管路接入市政雨水 管网，防止内涝。小区排水宜采用地下管网与地面汇流结合方 式，减少对管网的依赖。
4.2.9 小区硬化地面占室外地面的比例不宜大于40%。小区宜 设置海绵城市调蓄设施，并考虑雨水收集利用。
4.3 管 理 韧 性
4.3.1 物业管理应制定完善的管理方案和制度，并应符合下列 要 求 ：
1 应制定完善的物业管理方案，健全质量管理、财务管理、 档案管理等制度;
2 应每年征询住户对物业服务的意见并优化服务内容，提 高物业服务满意率;
3 应制定防宠物伤害措施和相关管理规定，加强宠物管理。
4.3.2 物业管理应采取措施保障小区公共安全，并应符合下列 要 求 ：
1 应根据房屋类别，组织有资质的机构，针对使用满二十 年的房屋进行结构安全排查，排除安全隐患;
2 应对消防通道、消防设备、重要的监控设备及安全防护 的内容进行日常巡查，并做好记录;
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3 应对其服务范围内的电动汽车、电动自行车等停放充电 场所的固定充电设施及消防设施、器材、消防安全标志等进行统 一管理，保证其完好有效;
4 应定期选择合适时段对小区内蚊、虫、鼠、蚁采取适当 方式进行消杀，并提前告知业主。
4.3.3 物业管理应具备下列监测预警系统：
1 应安装高清监控摄像头、智能门禁系统、入侵报警系统， 对小区出入口和公共区域实施全天候实时监控和智能管理。利用 人脸识别、车牌识别等技术，提高安防效率和精准度;
2 应对小区下沉庭院、车库入口、消防泵房、生活泵房、 采光天井及其他重要部位所设集水坑设置水位报警系统，并接入 小区智能平台预警系统;
3 宜针对小区的电梯、供水、供电等设施设备实施智能化 远程监控、故障预警和诊断。
4.3.4 物业管理应满足突发事件时的应急救援需求，并应符合 下列要求：
1 宜根据不同类型灾害及实际情况，制定详细、可操作性 强的应急预案，明确管理人员职责分工、应急处置流程和资源调 配方式，统筹设置符合国家相关要求的临时性应急防灾与应急避 难场所;
2 应建立小区应急物资储备库，储备必要的防护用品、抢 险救援工具等物资;
3 物业管理信息平台宜接入社区应急中心，实现服务单元 与区域应急指挥中枢的信息共享。
4.3.5 物业管理应构建完善的便民服务与适宜的经营模式，并 应符合下列要求：
1 宜建立小区便民服务快速响应机制，推行线上服务，实 现家政服务、维修保养、美容美发等生活服务一键预约、线下体 验、上门服务等内容;
2 应配置零售购物、文化教育等与居民日常生活密切相关
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的品质服务功能，明确小区商业服务供应商引入标准，引入优质 生活服务供应商，建立遴选培育机制;
3 可合理配置经营用房，用于保障全生命周期物业运营资 金平衡;既有小区可灵活利用空间资源拓展公共服务经营，提出 物业服务降本增效方案。
4.3.6 有低空飞行路线要求的小区，物业管理应合理规划飞行 路线并制定管理规定，保护住户权益。
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5 绿 色 低 碳
5.1 低 碳 环 境
5.1.1 小区应采取合理的碳排放措施，制定减排计划，降低整 体碳排放水平。
5.1.2 小区的规划建设与更新改造应体现绿色设计的理念，建 设高质量、人性化的空间环境，并应符合下列要求：
1 小区总体布局应以功能合理为前提，体现气候适应性;
2 绿色技术宜与空间一体化设计，深度整合;
3 小区的居住建筑及其他配套建筑中宜体现多元化的绿色 设计手段。
5.1.3 小区应提升建筑能效水平，在小区居住、配套建筑中积 极应用绿色低碳技术，并应符合下列规定：
1 新建建筑宜达到国家标准《绿色建筑评价标准》 GB/T 50378中的二星级绿色建筑;
2 新建建筑中使用绿色建材的比例不应低于40%,不宜低 于70%。
5.1.4 小区应引入绿色物业管理体系，并应符合下列要求：
1 宜具备降碳减排的统计能力，制定合理的降碳减排目标 和绿色低碳运维措施;
2 在小区文化建设中宣传推广低碳文化，开展行为引导;
3 推行物业低碳服务，在小区的公共、商业空间和活动设 施的维护、运营服务中，宜采用低碳措施和绿色减排产品。
5.1.5 小区应加强水资源节约集约利用，完善水资源利用系统， 并宜符合下列要求：
1 在景观灌溉中采用节水技术;
2 结合景观水体建设雨水收集、利用、控制系统;
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3 在小区各项用水中充分利用非传统水源。
5.1.6 小区宜根据自身条件，利用光能、风能、地热能等可再 生能源，并应符合下列规定：
1 新建小区的可再生能源替代率宜达到5%;
2 公交站、自行车棚、停车场棚宜建设光伏发电系统，宜 采用太阳能路灯、风光互补路灯等节能照明设备;
3 可根据自身条件，建设小区智能微电网系统，提高可再 生能源的使用效率。
5.1.7 小区的园林景观宜采用适应气候环境的植物，减少养护 成本，增加固碳能力，并应符合下列要求：
1 宜采用高固碳能力的岭南本土植物，植物造景避免形成 潮湿阴暗、通风不佳及蚊虫滋生的角落;
2 景观构筑物宜采用可循环、耐久型的本地建材，注重防 潮、防霉和耐候性设计;
3 园林景观铺地等可采用低蕴能材料，改善热舒适度，缓 解热岛效应。
5.1.8 小区可采用集中式智能化能效分析系统，同步建立碳排 放信息管理系统及可视化的碳排放、碳足迹和能耗数据采集监测 体 系 。
5.1.9 小区的道路、景观等公共区域的照明应设置节能控制系 统，合理减少照明用电消耗。
5.2 绿 色 出 行
5.2.1 小区周边应具备完善、便捷的公共交通系统和配套服务 设施，500m内公交站点覆盖率应达到100%,或配备联系公共交 通站点的专用接驳车，轨道交通站点800m 覆盖率宜达到70%, 并设置人性化的服务设施。
5.2.2 小区内应合理配建机动车停车场及电动汽车充电设施， 并应符合下列规定：
1 机动车停车位数量应满足配建指标要求，高密度开发区
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应控制停车位数量上限，同时补充配置公共交通资源;
2 宜采用地下停车或立体停车;
3 应设置集中电动汽车充电场所，并100%预留充电设施安 装条件;有条件时，小区宜采用支持有序充电功能充电桩或双向 智能充电桩;
4 应适量配置访客车位和出租车、网约车临时停车位。
5.2.3 小区应形成连续、安全、通达、便捷的自行车交通系统， 并应符合下列要求：
1 自行车道应连续，障碍物不得影响车道宽度;
2 自行车道应具备道路配套设施;
3 应在小区内结合居住单元(楼栋)就近配置专门的自行 车停放区，并引导规范停车;
4 宜在小区主要出入口附近设置共享单车停放点，并规范 停车。
5.2.4 小区宜应用现代信息技术，开发社区智慧交通服务系统， 并应符合下列要求：
1 宜部署或预留智慧交通出行引导系统的相关设施及条件;
2 宜部署或预留 MaaS (出行即服务)相关基础设施及服务 条件;
3 宜部署或预留车路协同设施，适应自动驾驶技术发展， 并设置无障碍标识导引。
5.2.5 小区宜构建绿色出行主导型交通体系，绿色出行率宜达 到70%,绿色出行服务满意率宜达到80%。
5.3 垃 圾 管 理
5.3.1 小区应实行垃圾精细化分类投放收集机制，并应符合下 列要求：
1 生活垃圾应最少按可回收垃圾、厨余垃圾、有害垃圾及 其他垃圾四分类标准分类收集，并配备废旧织物回收设施;
2 生活垃圾收集、存储及处理应实行密闭化管理。
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5.3.2 小区应合理规划垃圾分类收集点位置，建设生活垃圾收 集站。宜设置大件垃圾、装修垃圾投放收集点，设置位置应方便 及时外运清理。
5.3.3 小区内垃圾处理设施、分类投放及收集点应采取必要措 施减少对周边居民生活和小区环境的干扰。
5.3.4 小区内宜设置新型分类收集设施，并宜减少地面以上垃 圾处理设施的构造建设。
5.3.5 小区内垃圾分类投放及收集点应符合下列规定：
1 应设置应急冲洗点，宜配备高压水枪、洗手点及烘干 设 施 ;
2 宜设置无障碍坡道及儿童投递口，投递口下沿高度宜 为600mm。
5.3.6 提倡“无废城市”建设，小区物业管理公司宜定点设置 广告栏，普及垃圾分类、环境保护等有关知识，并宜定期公布小 区内人均实际垃圾产量的有关数值。
5.3.7 小区内宜在春节等传统节日后设置年花、年橘等植株的 回收投放位置，由专业公司上门回收及处理。
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6 智 慧 便 捷
6.1 智 慧 设 施
6.1.1 在智慧小区的规划和设计阶段，应充分考虑系统兼容性 与扩展性，确保系统建设符合国家标准，并预留数据接口，支持 与城市级平台数据互通。
6.1.2 小区智慧系统应符合《中华人民共和国个人信息保护 法》要求，数据收集需经业主同意，存储期限不超过1年，且 应采用加密传输(如 SSL 协议),定期开展网络安全检测，每半 年不少于1次。
6.1.3 小区应设置适配语音、数据、影像等多模态通信需求的 信息基础设施，并应符合下列要求：
1 应采用光纤到户的设计方式，满足光纤网络全覆盖;
2 有无线网络需求的公共场所应满足无线网络全覆盖;
3 公共移动通信信号应全覆盖，范围应包括小区户内空间、 公共空间以及电梯轿厢。
6.1.4 小区应设置智能快递存取柜、智能垃圾分类投放站;宜 配置便民自助洗车设施、自动售货机、自助纯净水供应设备等智 能便民设施。
6.1.5 小区应设置公共管理与公共安全方面相关的设施，并应 符合下列要求：
1 应设置小区门禁系统、访客对讲系统、停车场管理系 统等;
2 应设置完善的视频安防监控系统。
6.1.6 小区停车场充电区域应设置安全管理系统，并应符合下 列要求：
1 地下车库内电动汽车充电区域应设置温度异常报警系统;
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2 电动汽车充电设施应设置充电监控管理系统。
6.1.7 小区应在必要的位置设置智慧电子公告栏，具备发布重 大自然灾害预警信息功能，并提供应急指引。
6.1.8 小区应设置电子巡查系统，范围应延伸至住宅首层的公 共走廊等空间。
6.1.9 小区宜设置智能环境监测系统，在主要出入口设置电子 显示屏，实时监测空气质量、环境噪声等环境指标。
6.1.10 小区宜设置低空无人机应急救援中心、物流配送中心或 低空经济基础设施。
6.1.11 小区宜设置智能健身设施，并宜满足下列要求：
1 宜具备运动数据采集与统计分析功能;
2 宜支持人机智能交互。
6.1.12 小区宜结合建筑规划条件预留机器人专用服务流线，可 由机器人提供快递传送、安防巡逻和设备巡检等服务。
6.2 智 慧 应 用
6.2.1 小区应建设智慧安防平台，并应符合下列规定：
1 应在公共区域部署高清监控摄像头，小区出入口24小时 实时监控，数据存储时间不少于30天;
2 应设置智能门禁系统，及人脸识别、车牌识别等门禁系统;
3 应设置智能预警系统，具备应急预警信息联动推送提示 功能与异常报警功能;
4 宜设置高空坠物监控设施;
5 宜具备识别各类杂物及机动车占用消防通道的功能。
6.2.2 小区应建设综合服务管理平台，并应符合下列要求：
1 应实现物业服务、便民服务、家政服务等功能集成;
2 应具备可视化及远程控制功能;
3 宜具备自检、预警功能;
4 宜具备老人智能手环信息接入功能。
6.2.3 小区应建立定期维护制度，并应符合下列要求：
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1 应定期检查、维修智能系统和智能设备;
2 应及时更新系统软件和设备固件，保障其性能和安全性。
6.2.4 小区宜设置智能停车系统，并符合下列要求：
1 宜增设智能引导停车;
2 可设置空闲车位智慧出租系统;
3 可制定合理的停车收益分配机制与安全管理规范，保障 用户信息安全与交易安全。
6.2.5 小区宜设置智慧照明系统，根据环境光照自动调节亮度。
6.2.6 小区宜设置智能机器人服务系统，并宜符合下列要求：
1 宜提供智能巡逻、智能配送、智能清洁等基础服务;
2 宜支持多机协同调度。
6.2.7 小区宜提供智慧健康服务，并应符合下列要求：
1 宜设置健康监测设备，具备线上数据查询和健康管理功 能，可对接政务及社会化服务平台，构建居民健康档案;
2 可定期邀请专业医生为居民提供线上或线下的健康咨询、 讲座和体检服务，搭建小区智慧病房。
6.2.8 小区共享空间宜符合下列要求：
1 宜实现网络全覆盖;
2 宜设置标准化接口，兼容主流电子设备;
3 宜支持手机APP 预约使用。
6.2.9 小区宜设置智能能耗监测系统，并宜符合下列要求：
1 宜设置分户、分项能耗监测装置;
2 宜具备异常能耗预警功能;
3 宜支持数据可视化分析。
6.2.10 小区宜设置智能喷灌系统，并宜符合下列要求：
1 宜设置土壤湿度传感器、气象站及自动喷灌等设备;
2 宜支持分区控制、远程控制功能。
6.2.11 小区宜设置水质监测系统，对公共区域内生活饮用水、 泳池等水质参数进行监测，并具有异常报警功能。
6.2.12 小区可设置智慧零售终端，设置无人便利店，提供24h
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服 务 。
6.2.13 小区公共服务可包含下列内容：
1 可建设小区智慧教育服务平台，整合线上教育资源;
2 可建设智慧社交平台，设置邻里互助板块，进行通知发 布及意见收集;
3 可建设宠物医院远程问诊平台。
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7 人 文 特 色
7.1 风 貌 优 美
7.1.1 小区建筑体量、尺度应与周边环境相协调，体现地域特 色，满足城市设计相关要求。
7.1.2 建筑色彩应遵循所在城市色彩规划，综合考虑城市传统 建筑色彩、自然环境特征、民众心理接受程度等。
7.1.3 小区建筑立面风格应整体协调有序，注重天际线形象与 第五立面的风貌管控，确保与城市风貌协调，晾晒区域不宜朝向 城市公共界面。
7.1.4 小区环境景观宜兼顾整体性与特色性，既注重景观空间 的整体性、综合性、系统性和连贯性，也注重景观的特色化和差 异化设计，提升小区识别性。
7.1.5 小区围墙应结合环境景观进行设计，沿街宜采用通透式 围墙，有条件宜采用垂直绿化。
7.1.6 植物应合理搭配，满足遮阴、美化、隔离等多种功能， 并应符合下列要求：
1 应采用乔、灌、草结合的形式，植物搭配错落有致、疏 密变化、层次丰富，因地制宜地创造丰富自然的生态人文景观;
2 应优先选用岭南本土植物或适应广东气候特点的植物;
3 应避免选用异味、致敏植物;
4 应避免植物对低层住户的采光、视野造成影响;
5 宜选择形态优美，具有花化、彩化、香化等丰富的景观 特色的植物，加强住区植物色彩搭配，营造与城市色彩主基调相 匹配、有季节特色的小区景观;
6 落果类植物不宜临近硬质铺装路面及广场，可布置在绿 地内部，并设置明显标识。
22
7.1.7 变配电房、垃圾分类投放及收集点等室外设备设施应美 观简洁，宜结合环境景观设计，用灌木或乔木加以遮蔽。
7.2 邻 里 和 睦
7.2.1 应组织居民制定文明公约，并应符合下列要求：
1 应倡导邻里和谐、诚信友善、尊老爱幼、助人为乐、爱 护公物、遵纪守法等文明风范;
2 应结合小区宣传栏、公示板等展示公约内容，加强小区 居民认同感。
7.2.2 如实行小区居民自治，应符合下列要求：
1 应修订完善居民自治章程，建立有效可行的居民自治 机 制 ;
2 应配置小区议事会、小区客厅等居民自治空间载体，明 确面积、位置、功能配置、人员配置、空间权属、运营主体等 内 容 ;
3 宜创新小区参事议事模式，建立线上线下相结合的常态 化居民意见反馈机制。
7.2.3 应设立驻小区居民调解工作室，建立调解机制。
7.2.4 宜组建小区志愿者服务队伍，发挥不同年龄、背景的小 区居民特长，组织开展志愿服务活动。
7.2.5 宜构建线上线下联动的小区贡献、声望等积分体系，制 定积分获取及使用规则，明确以积分换服务等鼓励机制，对遵守 规定、积极参与事务的小区居民予以表彰或奖励。
7.3 文 化 繁 荣
7.3.1 小区应倡导营造良好的文化氛围，注重延续城市文脉， 展现广东地域特色，并应符合下列要求：
1 宜明确小区特色文化主题;
2 小区环境景观设计、建筑设计、文化标识设计等宜体现 岭南地域特色;
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3 小区道路、活动场地宜设置体现历史人文特色的导向标 识、景观小品等设施;
4 宜设置平日、一般节日、重大节日等多种模式的景观照 明，营造适宜的节庆氛围。
7.3.2 宜定期组织开展邻里节庆系列活动，并宜符合下列要求：
1 宜明确活动组织主体、资金来源、组织频次等内容，并 设置传统节庆、艺术交流等文化活动场所;
2 定期开展广东特色非物质文化遗产的相关辅导、培训、 讲座等活动，丰富邻里文化氛围。
7.3.3 宜建立具有广东特色的邻里社群，并宜符合下列要求：
1 宜设置小区社群文化活动场所，明确位置、面积，且面 向所有小区居民开放;
2 宜引导居民组建多元化的社群组织，并积极发起、参与 社群活动。
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标准用词说明
1 为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度 不同的用词如下：
1)表示很严格，非这样做不可的：
正面词采用“必须”;反面词采用“严禁”
2) 表示严格，在正常情况下均应这样做：
正面词采用“应”,反面词采用“不应”或“不得”
3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应先这样做的：
正面词采用“宜”;反面词采用“不宜”;
4) 表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。
2 条文中指明应按其他有关标准执行时的写法为：“应符合 ……的规定”或“应按……执行”。
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引用标准名录
1 《环境空气质量标准》 GB 3095
2 《声环境质量标准》GB 3096
3 《城市居住区规划设计标准》 GB 50180
4 《无障碍设计规范》GB 50763
5 《建筑节能与可再生能源利用通用规范》 GB 55015
6 《建筑环境通用规范》 GB 55016
7 《建筑与市政工程无障碍通用规范》 GB 55019
8 《民用建筑工程室内环境污染控制标准》 GB 50325
9 《绿色建筑评价标准》 GB/T 50378
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团 体 标 准
广东好小区标准
T/GDJSKB 034—2025
条 文 说 明
目 次
1 总 则 29
2 术 语 30
3 舒 适 宜 居 31
3.1 配套完善 31
3.2 全龄友好 32
3.3 环境舒适 34
3.4 交通便捷 37
4 安 全 韧 性 39
4.1 空间安全 39
4.2 设施韧性 40
4.3 管理韧性 42
5 绿 色 低 碳 46
5.1 低碳环境 46
5.2 绿色出行 50
5.3 垃圾管理 51
6 智 慧 便 捷 54
6.1 智慧设施 54
6.2 智慧应用 56
7 人 文 特 色 59
7.1 风貌优美 59
7.2 邻里和睦 59
7.3 文化繁荣 60
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1 总 则
1.0.2 既有小区改扩建可结合实际选择性参考本标准实施。
1.0.4 好小区规划、设计、建造和管理除应符合本标准规定外， 尚应符合国家和广东省现行有关标准的规定。本标准为团体标 准，属推荐性标准，条款中‘应’为必须满足要求，‘宜’为建 议满足要求。
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2 术 语
2.0.1 以《城市居住区规划设计标准》GB 50180中居住街坊的 定义作为本标准的小区定义出处：由支路等城市道路或用地边界 线围合的住宅用地，是住宅建筑组合形成的居住基本单元;居住 人口规模在1000人~3000人(约300套~1000套住宅，用地面 积2hm²~4hm²), 并配建有便民服务设施。
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3 舒 适 宜 居
3.1 配 套 完 善
3.1.1 本条提出了小区配套设施规划建设的基本原则。公共服 务设施需符合《城市居住区规划设计标准》 GB 50180 中的分级 要求，并参考《广州市城中村改造项目四好建设评价指引》:社 区基本公共服务设施建设及商业服务设施建设应根据社区人口规 模配置，保障居民基本生活需求，分期建设时若受场地条件约 束，可先评估周边地块既有服务设施可否满足需求，采取共享和 复合利用的原则，若无法满足应进一步考虑基础设施配套到位。
3.1.2 参考住房和城乡建设部办公厅2022年印发的《完整居住 社区建设指南》,居住社区是城市居民生活和城市治理的基本单 元，是党和政府联系、服务人民群众的“最后一公里”。完整居 住社区是指在居民适宜步行范围内有完善的基本公共服务设施、 健全的便民商业服务设施、完备的市政配套基础设施、充足的公 共活动空间、全覆盖的物业管理和健全的社区管理机制，且居民 归属感、认同感较强的居住社区。小区作为社区的组成单位，需 完善配套设施，满足完整居住社区的相关要求。
3.1.3 本条针对小区基本公共服务设施进行规定。小区应设有 物业服务用房，包括办公用房和员工生活配套用房，满足日常管 理及设备维护需求。
3.1.4 本条针对小区市政配套基础设施进行规定。
1 小区应建设给水排水、供电、道路、燃气、通信等设施， 达到设施完好、运行安全、供给稳定等要求。实现光纤入户和多 网融合，建设智能安防设施及系统。
3.1.5 本条针对小区公共活动场地进行规定。小区市民健身场 所的分类标准及具体建设标准，原则上参照国家标准《全民健身
31
活动中心分类配置要求》GB/T 34281中的小型全民健身中心。
3.1.6 本条针对小区便民商业服务设施进行规定。鼓励合理设 置归家动线，结合住区出入口与便民服务网点设置快递收发点、 “无接触式”快递柜、物流配送场地等便民设施。
3.1.7 平急转换弹性空间指在“平时”满足特定的日常功能， 在“急时”即突发自然灾害或公共卫生事件发生时可迅速转换 为疏散、隔离、救治的场所，事件结束后又可以恢复原有的使用 功能的空间。
3.2 全 龄 友 好
3.2.1 “为了所有人”是全龄友好理念的基本立足点，以“无 障碍”“通用设计”为出发点，构建人与环境的和谐关系。全龄 友好住宅小区的设计一方面需兼顾不同年龄群体(儿童、青少 年、中老年人)与特殊人群(残障、失能、失智人士等)的需 求，另一方面要促使不同年龄段的人相互交流、融合，强调包容 性、安全性和便利性;通过规划和设计营造更积极、更文明、更 和谐的居住环境和生活空间，服务和支持各年龄阶段的人群使其 享受生活、保持身心健康、积极参与社会活动。
参考《中长期青年发展规划(2016—2025年)》及学龄、成 年年龄划分标准， 一般将年龄群体分为5类：幼儿群体，0~6岁 的学龄前儿童;少年群体，7~17岁的学龄期儿童;青年群体， 18～34岁，属于成年早期;中年群体，35～59岁，属于成年中 期;老年群体，60岁及以上，属于成年晚期。
全龄友好的重点是“一老一小”,即对老年人和儿童生活需 求的满足。根据老年人、儿童的年龄、心理需求等特点，小区内 应设置适合老年人的休憩及活动场地和设施，安全的儿童游戏场 地和设施。从提高资源利用的角度，这类活动空间应能够灵活适 应全生命周期的需求变化，可与其他类似设施共享或复合利用。
3.2.2 小区作为居民日常生活的重要组成部分，其设施的设置 直接影响到居民的生活质量和社区的和谐发展。在小区内设置活
32
动场地和设施，应充分考虑广东省地域气候特点、文化因素。全 龄活动场地及设施的设置旨在满足不同年龄段居民的需求，有条 件时宜分龄设置：
①儿童：安全游乐场、自然探索区(沙坑、浅水池)、学 步 道 ;
②青少年：小型运动场地(乒乓球、篮球场、滑板区)、共 享自习室(阅读室);
③老年人：健身步道、园艺种植区、棋牌社交空间;
④代际互动：社区广场、共享菜园、多功能活动室。
儿童游戏场地和老年人活动场地的设计和配置应满足相关规 范标准，以确保其功能性、安全性和便利性。
1 室外活动场地选址应合理，儿童游戏活动场地位置不宜 偏僻，儿童活动区域内不应设置硬质花坛等障碍物，确保活动 安 全 。
3 儿童游戏场所除了有固定区域外，还应配置适合儿童年 龄特征的、安全的娱乐设施。
4 儿童活动场地周边设置座椅便于成人看护;考虑到老年 人年龄特点、生活习惯，老年人活动场地配置座椅和轮椅停放处 (不应占用道路空间)便于老年人随时休息，同时配有避雨、遮 阴的顶棚或连廊，方便使用。
5 老年人基础病较多，老年人活动区域急救设施的配置可 显著提升突发情况应对能力，一键呼救便于操作，低空急救通道 的预留可增强紧急医疗响应效率。
3.2.4 社区服务包括基础保障类设施和品质提升类设施。在全 龄友好的建设要求下，小区宜为“一老一小”重点群体规划设 置“老年活动中心”“老年人日间照料中心”“托育中心”等， 满足居民生活需求。就餐需求是居民的共同需求，有条件的小区 宜设置小区食堂，方便居民日常生活，同时可为有需要的老人提 供饮食照料的助餐服务;对儿童比例较高的小区宜提供儿童托管 服务及专属的室内活动空间;相较儿童注重安全、趣味和陪伴的
33
需求，青少年需要更多的独立空间和社交互动，应充分考虑这些 差异，提供适宜的设施和服务。
3.2.5 公共服务设施的布局应遵循方便使用、慢行可达、相对 集中、适度均衡的原则，优先配置功能整合、空间复合的“一站 式”综合服务中心和小体量综合服务设施。不具备条件的既有小 区，可在满足资源整合、服务高效的前提下，适当分散布局功能 相对单一的嵌入式服务设施。
3.3 环 境 舒 适
3.3.1 居住建筑规划布局涉及多方面的规定和要求，均以确保 居民的生活质量和健康安全为目的。建筑间距的控制应符合日 照、通风、消防、安全等条件，并综合考虑视觉卫生、工程管线 敷设、文物保护等要求。规划新建筑时，需考虑其对周边已有建 筑日照的影响，确保新建筑的加入不会减少周边建筑的日照时间 或降低其日照质量。
3.3.2 建筑布局规划应紧密结合当地气候特点，避免建筑间距 过小或排列过于紧密，减少不必要的风道形成。应引导气流在建 筑群内部温和、有序的流动，有助于提升自然通风效率。在台风 多发地区，应确保建筑布局与景观设计能够有效分散风力，降低 风灾风险。在建筑群内或周边应规划足够的紧急避难场所，如坚 固的公共建筑、地下空间等。
居住区建筑规划宜考虑场地风环境条件影响，宜特别注意室 外公共空间风速的控制，确保人们在户外活动时不会受到过强的 风力影响，保障人们的舒适度和安全性。
3.3.3 为确保小区居民享有安静、舒适的生活环境，本条针对 小区声功能规划及管理的基本要求进行规定，并参照现行国家标 准《声环境质量标准》GB 3096中2类声环境功能区的标准值， 旨在通过科学合理的规划和管理措施进行小区环境噪声控制。
1 将可能产生噪声的功能区(如设备用房、垃圾站、地下 车库出入口、商业配套等)与居住建筑保持合理距离，并进行
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“动静分离”。高噪声设备(如冷却塔、水泵、变压器、电梯机 房等)应尽量远离住宅楼，尤其是卧室、起居室等敏感房间。
4 小区应通过设置减速丘、减速带等交通措施，合理设 置限速标识、严禁车辆随意鸣笛等标识，保障居住区的环境 安静。
3.3.4 空气质量是直接影响居民健康的重要因素。小区应采取 有效措施，如安装空气质量监测系统等，实时监测和管理环境空 气质量。小区内环境空气污染物浓度不应超过现行国家标准《环 境空气质量标准》GB 3095 的二类区浓度限值。其中，二氧化硫 (SO₂) 年平均浓度限值为60μg/m³, 二氧化氮 (NO₂) 年平均 浓度限值为40μg/m³, 一 氧化碳 (CO) 日平均浓度限值为4.0 mg/m³, 可吸入颗粒物 (PM10) 日平均浓度限值为150μg/m³, 细颗粒物 (PM₂5) 日平均浓度限值为75μg/m³ 。 本条旨在确保 小区的空气质量达到国家规定的基本健康和环保要求，减少空气 污染对居民健康的影响。
3.3.5 小区室外夜间照明设计应综合考虑美观性、节能性、舒 适性与环保性。通过采用高效节能的照明设备、实施精细化的照 明控制、严格控制眩光以及合理布局照明设施，可以有效提升小 区夜间环境质量，促进节能减排，构建和谐宜居的居住环境。
3.3.6 本条旨在提升居住小区的生态环境质量与居住舒适度， 强调通过提高绿地率和绿化覆盖率，构建舒适宜人、生态友好的 居住空间。优先选用耐高温、蒸腾作用强的乡土树种，有利于构 建稳定、低维护、高效益的小区植物群落。鼓励实施立体绿化， 有利于进一步提高绿化覆盖率。
本条鼓励在住宅建筑中实施立体绿化，包括屋顶绿化、垂直 绿化、阳台绿化等多种形式，以充分利用建筑立面、屋顶、棚架 等三维空间，进一步提高绿化覆盖率，拓展绿化空间，丰富绿化 层次与景观效果。
3.3.7 本条强调小区绿化景观设计应充分考虑广东省的气候特 点，因地制宜，以提升居住环境的舒适性与生态功能性为核心目
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标。应重点关注遮阴、通风、降温、降噪等关键功能需求，通过 科学合理的植物配置，为居民创造更加健康、舒适的生活空间。 在植物选择与布局上，应注重植物层次与色彩的合理搭配，形成 由乔木、灌木、地被植物等组成的多层次绿化结构，既可有效实 现遮阴降温、净化空气、减弱噪声，又能丰富空间视觉效果。乔 木层宜选用冠大荫浓、生长健壮的乡土树种，为居民活动区提供 充足的林荫;灌木与地被植物则可增加绿化密度，丰富季相变 化，提升生态效益与景观细节。在视觉上，注重色彩搭配的季节 性与协调性，营造宜人悦目的景观氛围;在嗅觉上，选择花香淡 雅、无毒无害的植物，避免刺激性气味影响居民生活;在触感 上，适当引入质感柔和、安全无害的植物，如观赏草、低矮灌木 等，提升居民近距离接触自然的友好感受;在心理层面，通过营 造宁静、亲切、富有生机的绿化环境，缓解居民压力，提升生活 幸福感与社区归属感。
3.3.8 小区宜配备遮阳避雨空间，合理布局亭、廊、榭等景观 建筑，结合高大乔木、遮阳棚架，形成多层次遮阳体系，同时设 置雨棚、连廊连接建筑，方便雨天出行。
3.3.9 本条旨在规范小区宠物设施的规划与管理，通过设置宠 物厕所和宠物活动区域，提升小区居民的生活品质，促进人与宠 物和谐共处。
宠物厕所应设置在小区内相对隐蔽且易于清洁维护的位置， 避免对居民日常生活造成干扰。宠物厕所应具备良好的排水系统 和清洁设施，便于及时清理和消毒，保持环境卫生。厕所内可设 置宠物粪便收集箱，在小区入口、主要通道等关键位置设置明显 的宠物厕所指示标识，引导居民和宠物正确使用。
根据小区实际情况，合理规划宠物活动区域，确保宠物有足 够的活动空间。活动区域应远离居民楼和儿童游乐区，以减少对 居民的干扰和潜在的安全风险。宠物活动区域内可设置宠物游乐 设施，如宠物攀爬架、跑道等，丰富宠物的活动形式。同时，宜 配置充足的休息区和遮阳设施，为宠物提供舒适的休息环境。定
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期清理宠物活动区域的垃圾和粪便，保持环境卫生整洁。宜使用 宠物专用消毒剂对区域进行消毒，预防疾病传播。
3.3.10 本条文倡导在小区中合理设置集中、独立、通风良好、 位置适当的室外吸烟区，是从公共健康、环境品质、行为管理与 人文关怀等多角度出发的综合性管理措施。在小区规划与建设 中，宜结合居民日常活动的实际需求，在适当位置(如远离主要 人行流线、出入口、儿童活动区、老人休憩区、餐饮场所等)专 门划定并设置集中、独立的室外吸烟区域，为吸烟者提供相对固 定的吸烟场所，引导文明吸烟行为，减少二手烟、三手烟对公共 环境和他人健康的不良影响。
吸烟区可配套设置专用烟灰缸、灭烟装置与清洁维护机制， 保持小区公共空间的整洁美观与安全有序。
3.4 交 通 便 捷
3.4.1 每个出入口应明确功能，主要出入口承担居民日常出行 及车辆进出功能，次要出入口可用于应急疏散或特定车辆通行， 保证交通顺畅且便于管理。结合周边道路与交通管理要求合理设 置住区停车场所出入口，车行出入口应设有安全缓冲距离，与城 市交通组织关系合理，衔接顺畅。小区机动车停车场所应设置无 障碍车位。
3.4.2 为保障车行、人行安全，应当人车分流，机动车道与非 机动车道可利用绿化带、隔离栏分隔，保障行人与非机动车 安 全 。
3.4.3 参考《广州市城中村改造项目四好建设评价指引》5.2.1 【社区与城市车辆驳接】社区道路组织应与城市或镇区道路系统 连通顺畅，确保消防车、救护车、搬家货运车能通达到每栋楼大 堂前15m 范围内。
3.4.4 出入口与市政道路衔接处的转弯半径：小型车转弯半径 不小于6m, 大型车不小于12m。衔接高差应控制在合理范围内， 尽量保证平顺过渡，高差过大时需设置缓坡。衔接段道路材料应
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与市政道路协调统一，且具备良好的耐磨性与抗滑性。
3.4.5 路网标志标线应严格遵循《道路交通标志和标线第2部 分：道路交通标志》GB 5768.2、《城市道路交通标志和标线设 置规范》GB 51038 等要求，重点关注抗滑性、反光性及特殊区 域安全强化。设计阶段需结合人车流特点，施工阶段严控材料与 工艺，维护阶段实施定期检测与快速修复，最终实现安全、高 效、耐久的交通管理目标。
3.4.7 本条针对小区路面设计进行规定。
1 可采用先进的施工工艺和设备，控制路面施工质量，平 整度偏差控制在规范允许范围内，以减少车辆行驶颠簸和行人行 走不适。
2 对于沥青路面可采用高摩擦系数的玄武岩骨料，对于水 泥混凝土路面可采用刻槽工艺，也可选用新型材料(如透水混凝 土、彩色防滑路面——环氧树脂+煅烧铝矾土骨料),提升雨天 抗滑性。
3 可设置路拱、边沟、雨水口等方式排水。同时，对于部 分区域可采用透水路面材料，增强路面渗水能力，补充地下水。 道路竖向排水坡度应符合《城市居住区规划设计标准》 GB 50180的相关要求。
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4 安 全 韧 性
4.1 空 间 安 全
4.1.1 参考《城市居住区规划设计标准》 GB 50180—2018 第 3.0.2条规定，居住小区应避开滑坡、泥石流、山洪等自然灾害 威胁的地段。为了人民群众的生命财产利益，小区选址要从根源 上远离危险性地质灾害区域，从源头预防灾害的发生。广东省地 貌类型多样，地质构造复杂;岩溶发育还包括形成土洞、溶蚀、 溶槽、溶沟等;土洞埋深浅，对地面安全危险性更大。岩溶发育 对建筑及管线安全构成多方面的威胁，需要在设计、施工和维护 阶段采取相应的措施来保障相应的安全。
小区应满足《危险化学品经营企业安全技术基本要求》 GB 18265—2019第4.1节规划选址的要求，危险化学品仓库应符合 本地城乡规划，选址在远离市区和居民区的常年最小频率风向的 上风侧;与危险源的距离应满足《建筑防火通用规范》 GB 55037—2022的第3.1和3.2节的要求。
广东省城市化进程快，城市发展快于城市规划，城中村、城 中工业园等普遍存在，住宅小区选址时应结合现状并对周边场地 予以评估。
4.1.2 广东省属于工业发达地区，在城市更新中，二类以上工 业用地改变为居住用地或土地复合使用时，应对该建设用地的土 壤污染情况进行环境质量评定，并采取相应措施。深圳在探索工 业用地复合建造
