土地登记与地籍系统
作者：（瑞）格哈德 拉尔森 著
出版时间：2011年版
内容简介
持续增长的土地资源压力和环境保护要求意味着改进土地管理具有重大意义，对土地利用的当前形势和预期发展的更详细的知识是未来进一步行动的重要基础。所以，关于如何建立土地信息系统的争议也变得更加广泛。格哈德·拉尔森所著的《土地登记与地籍系统》致力于解决：建立以唯一划定、测量和记录的土地单元为基础的高效土地登记制度问题，以及这种制度如何用于土地规划、土地管理、土地估价以及作为保护土地权？的手段。《土地登记与地籍系统》讨论了地籍和土地登记在不同国家和地区的历史背景和发展经历，并关注其国际性发展过程。它分析了农村和城市地区的地籍和土地登记制度的一般趋势、效益和成本，以及主要替代方案。同时，讨论了可行性研究的方法和测量、确权、登记、自动化及相关组织的实际应用。《土地登记与地籍系统》得出的结论是：地籍和土地登记制度是土地安全、土地信贷和土地信息的重要基础；地籍和土地登记系统也是科学土地管理和土地开发的有价值的工具。《土地登记？地籍系统》信息丰富，对于测量、不动产、土地规划与开发、土地管理与土地法、地理学与地理信息系统的本科生和研究生都十分重要，它也可为本领域的从业者和管理者提供参考。
目录
第1章 土地信息系统——发展的工具
§1.1 土地信息的需求
§1.2 土地信息系统的概念
§1.3 相互协调的需要：结构
§1.4 基于宗地的土地信息系统
第2章 土地定界和归档概述：地籍和土地登记
§2.1 土地财产权和土地定界
§2.2 土地建档的理由
§2.3 土地登记单元
§2.4 地籍和土地登记簿
第3章 地籍与土地登记制度的结构和功能演化
§3.1 早期的发展
§3.2 无地籍簿国家的土地登记制度的发展
§3.3 有地籍簿国家的土地登记制度发展
§3.4 不同的系统结构
第4章 欧洲的地籍和土地登记制度
§4.1 西欧的地籍和土地登记制度
§4.2 北欧的地籍和土地登记制度
§4.3 南欧的地籍和土地登记制度
§4.4 东欧的地籍和土地登记制度
§4.5 总的趋势
§4.6 欧洲的经验
第5章 英语国家的土地登记
§5.1 英国的土地登记
§5.2 澳大利亚的?地登记
§5.3 其他英语国家的土地登记
§5.4 美国的土地登记
第6章 地籍和土地登记对乡村和城镇地区发展的效益
§6.1 乡村区域
§6.2 城镇地区
第7章 地籍与土地登记制度的长期效益及其计算
§7.1 为土地评价和税收提供更好的依据
§7.2 管理效益
§7.3 改进地图生产
§7.4 减少诉讼和降低法院工作量
§7.5 简化土地交易
§7.6 建立土地市场
§7.7 效益计算
第8章 建设或改进地籍和土地登记制度的可行性研究
§8.1 对基本现状的调查和描述
§8.2 对现存问题和新型改良系统效益的分析
§8.3 实验性研究
§8.4 成本估算
§8.5 主要?标的定义
§8.6 主要方法的选择
§8.7 优先区域的选择
§8.8 法律手段的认定
第9章 地籍测量
§9.1 测量
§9.2 定界
第10章 土地确权
§10.1 土地确权的法律地位
§10.2 土地确权的不同形式
§10.3 已有登记簿转换的确权
§10.4 系统性确权的程序
第11章 土地登记
§11.1 土地登记簿的内容
§11.2 土地登记簿的形式
§11.3 土地登记簿的维护
第12章 重要问题的讨论
§12.1 个人登记还是集体登记
§12.2 组合的合并登记
§12.3 违法用地的权利
第13章 组织结构、系统自动化、培训和教育
§13.1 组织结构
§13.2 系统自动化
§13.3 培训和教育
第14章 发展的系统：简化方法
§14.1 发展的系统
§14.2 精简功能
§14.3 模块化
§14.4 减少定界
§14.5 简化测量
§14.6 压缩外业工作
§14.7 临时登记
§14.8 ?择性
§14.9 变量轴
第15章 综述
参考书目
附录A 土地单元标识符
附录B 系统自动化案例：瑞典和加拿大
