DB62/T 2475-2025 火灾高危单位消防安全评估规范

　　ICS 13.220.01

　　CCS c 80

　　DB62

　　甘 肃 省 地 方 标 准

　　DB62/T 2475—2025

　　代替 DB62/T 2475—2014

　　火灾高危单位消防安全评估规范

　　Specifications for fire safety evaluation of high-risk fire premises

　　2 0 2 6 - 0 1 - 0 7 发 布

　　甘肃省市场监督管理局 发 布

　　DB62/T 2475—2025

　　目 次

　　DB62/T 2475—2025

　　前 言

　　本文件按照GB/T 1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。

　　本文件代替DB62/T 2475—2014《火灾高危单位消防安全评估标准》,与DB62/T 2475—2014相比， 除结构调整和编辑性改动外，主要技术变化如下：

　　a) 删除了“范围”中明确的14类单位，统一表述为火灾高危单位(见2014年版的第1章);

　　b) 删除了“术语和定义”中的“消防安全责任人”(见2014年版的3.3)、“消防安全管理人” (见2014年版的3.4)、“灭火和应急疏散预案”(见2014年版的3.5)、“一懂三会”(见

　　2014年版的3.8)、“四个能力”(见2014年版的3.9)、“综合评定”(见2014年版的3.10);

　　c) 更改了“术语和定义”中的“消防安全失信行为”(见3.2,2014年版的3.2)、“火灾高危单 位”(见3 . 1,2014年版的3 . 1);

　　d) 增加了“ 一般规定”(见第4章);

　　e) 增加了“成立评估项目组”(见5.1),更改了“编制评估方案”“实施安全评估”(见5.2、 5.6,2014年版的4.1、4.5);

　　f) 将“评估结果”更改为“单项评估结果”,将“评估结果分类”更改为“单位评估结果”,将 “ 表 1 单位检查评定标准”更改为“表1 单位、单项(建筑消防设施分项)检查评定标准”,

　　并更改了评定得分的计算方法、评估结果的确定等内容(见5.7、5.8,2014年版的4.6、4.7);

　　g) 更改了“消防安全评估报告的内容”“消防安全评估报告的格式”(见7.1、7.3,2014年版的

　　6. 1、6.3),增加了“封面和著录项要求”(见7.4);

　　h) 增加了“消防安全评估档案”(见第8章);

　　i) 更改了“附录A” “附录B” “附录C” “附录D” “附录F” “附录G” “附录H” “附录 I”, 并在附录B 至附录I 增加了签名栏(见相应附录，2014年版的相应附录);

　　j) 增加了“表I.8” “附录J” ( 见 表I.8 、附 录J)。

　　请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

　　本文件由甘肃省应急管理厅提出、归口并监督实施。

　　本文件起草单位：甘肃省消防救援总队。

　　本文件主要起草人：陆军、杨晓勇、郑永瑞、杨峻平、张轶峰、任致敏、王亮、王晶、吕商羽、张 文娟。

　　本文件及其所代替文件的历次版本发布情况为：

　　——2014年首次发布为DB62/T 2475—2014;

　　——本次为第一次修订。

　　本文件由甘肃省消防救援总队负责起草和解释。

　　DB62/T 2475—2025

　　火灾高危单位消防安全评估规范

　　1 范围

　　本文件规定了火灾高危单位消防安全评估的一般规定、内容、方法及评定结果的运用、消防安全评 估档案的建立和管理。

　　本文件适用于消防技术服务机构对甘肃省范围内的火灾高危单位开展的消防安全评估工作。火灾 高危单位自主开展的消防安全评估可参照执行。

　　2 规范性引用文件

　　下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文 件，仅该日期对应的版本适用于本文件;不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用 于本文件。

　　XF 95 灭火器维修

　　XF/T 3005 单位消防安全评估

　　3 术语和定义

　　下列术语和定义适用于本文件。

　　3.1

　　火灾高危单位 high-risk fire premises

　　具有一定规模的容易造成群死群伤火灾的人员密集场所、易燃易爆单位和高层、地下公共建筑及火 灾危险较大的全国重点文物保护单位或发生火灾有可能造成重大财产损失的单位。

　　3.2

　　消防安全失信行为 fire safety credit non-compliance

　　单位和个人违反消防法律法规，经县级以上消防救援机构和有关行政主管部门查实并受到消防行 政处罚的行为。

　　工

　　3.3

　　消防安全制度 fire safety procedures

　　单位按照国家有关规定，结合本单位实际，建立的各项消防管理制度和保障消防安全的操作规程。 3.4

　　消防安全强化措施 enhanced fire safety measures

　　在规范标准以外建立的，符合本单位实际的人防、物防、技防措施。

　　4 一般规定

　　4.1 单位消防安全评估应根据法律、法规、规章和有关规定组织开展，遵循合法、全面、准确、高效、 经济的原则。

　　4.2 消防安全评估机构应具备相应从业条件，评估人员应取得相应职业资格。委托单位应真实、全面 地提供评估所需的技术资料，积极配合评估机构和评估人员开展评估活动。

　　4.3 单位消防安全评估应按照本文件规定的内容进行全数评估(未设置的建筑消防设施除外)。核对 资料、实地查看、外观检查、现场测试时应逐一核对、查看、检查、测试，不应有选择性地抽查部分项 目、部分设施。

　　4.4 单位的安全状况因消防法规和消防技术标准修订导致不符合现行消防法规和消防技术标准的，应 按照法不溯及既往的原则进行评判，并在评估记录和评估报告中说明。

　　4.5 单项评估结果和单位评估结果应依据评定得分，结合重点项的不符合、重缺陷数和一般项的不符 合数进行综合评定。

　　4.6 消防技术服务机构出具的《消防安全评估报告》应及时上传“甘肃省社会消防服务信息管理系统” 等信息化平台。

　　5 评估方法和内容

　　5.1 成立评估项目组

　　消防技术服务机构应成立评估项目组并满足以下要求：

　　a) 技术负责人1名，应为一级注册消防工程师，负责对出具的评估报告技术审核;

　　b) 项目负责人1名，应为一级注册消防工程师，负责对项目技术把关;

　　c) 可根据评估项目需要确定单项评估负责人，应为注册消防工程师，负责对一个或多个单项技术 把关;

　　d) 其他评估人员应为注册消防工程师或者具备消防设施检测维修保养职业方向的中级及以上等 级消防设施操作员职业资格。

　　5.2 编制评估方案

　　包括被评估单位的基本情况、评估依据、评估范围、评估内容、工作标准、工作期限、工作人员及 分工等。

　　5.3 收集相关资料

　　包括法律文件、规章制度、操作规程、检测检验记录和有关档案资料。

　　5.4 确定评估对象

　　按单位、建筑物、重点部位确定评估对象。

　　5.5 准备检测器材

　　准备与检测项目相适应的检查、检测器具。

　　5.6 实施安全评估

　　依据附录A至附录I的要求，通过核对资料、调查问卷、实地查看、外观检查、现场测试进行安全评 估。

　　5.7 单项评估结果

　　5.7.1 各评估单项的分项、建筑消防设施评估分项的子项应按其在消防安全中的重要程度分为重点项

　　(A) 、 一般项 (B); 不合格项分为不符合、重缺陷、轻缺陷三类：

　　a) 不符合：单位建立的消防安全管理体系及执行情况完全不符合消防管理工作要求的，或建筑消 防设施设置不符合消防技术标准规范强制性条文具体条款的要求;

　　b) 重缺陷：单位建立的消防安全管理体系文件及执行情况偏离消防管理工作实际，或建筑消防设 施设置存在不符合消防技术标准规范具体条款的要求，不能保证单位的消防安全;

　　c) 轻缺陷：单位建立的消防安全管理体系文件及执行情况基本符合消防管理工作实际，或建筑消 防设施设置基本符合消防技术标准规范具体条款的要求，但没有完全达到标准的要求。

　　5.7.2 单项评定得分和建筑消防设施分项评定得分对应分类为：符合(90分以上)、轻缺陷(90分， 75分)、重缺陷(75分，60分)、不符合(60分以下)。

　　5.7.3 单位评定得分、单项评定得分以及建筑消防设施分项评定得分按以下方法计算：

　　a) 不合格项总数n 以“一般项的轻缺陷”为基准数，每项扣1分;

　　b) 按照1个重点项等于3个一般项、1个不符合项等于4个轻缺陷项、1个重缺陷项等于2个轻 缺陷项的方法，计算得出n;

　　c) 评定得分按公式(1)计算：

　　P=100-n … … … … …… … …(1)

　　式中：

　　P—— 评定得分。

　　5.7.4 建筑消防设施分项评定结果按以下方式确定：

　　a) 依据表I2～ 表I.12, 按照5.7.3分别计算表I1 中相应建筑消防设施分项评定得分，确定评定 类别;

　　b) 核对评定类别中重点项的不符合、重缺陷数和一般项的不符合数，不得超过表1中相应类别的 规定数;任意一项超出时，应逐级调低评定类别直至符合要求，该类别即为最终评定结果。

　　5.7.5 单项评估结果按以下方式确定：

　　a) 依据附录B～附 录I, 按照5.7.3分别计算附录A 中相应单项评定得分，确定评定类别;

　　b) 核对评定类别中重点项的不符合、重缺陷数和一般项的不符合数，不得超过表1中相应类别的 规定数;任意一项超出时，应逐级调低评定类别直至符合要求，该类别即为最终评估结果。

　　表1 单位、单项(建筑消防设施分项)检查评定标准

　　5.8 单位评估结果

　　5.8.1 单位评定类别分为： I 类(100分≥好≥90分)、II类(90分>较好≥75分)、Ⅲ类(75分> 一般≥60分)、IV类(60分>差≥0分)。

　　5.8.2 单位评估结果按以下方式确定：

　　a) 依据附录B～附 录I, 按照5.7.3计算单位评定得分，确定单位评定类别;

　　b) 计算单位评定得分时，表I2～ 表 I12 的不符合、重缺陷、轻缺陷等不合格项不重复扣分;

　　c) 核对单位评定类别中重点项的不符合、重缺陷数和一般项的不符合数，不得超过表1中相应类 别的规定数;任意一项超出时，应逐级调低评定类别直至符合要求，该类别即为最终单位评估 结果。

　　6 评估结果运用

　　6.1 评估结果报送消防救援机构，并抄告相关的主管部门，作为消防救援机构实施消防监督管理和单 位加强消防安全管理、整改火灾隐患的参考和依据。

　　6.2 评估结果可作为单位信用评级和火灾公众责任保险费率的重要参考依据。

　　7 消防安全评估报告

　　7.1 消防安全评估报告的内容

　　消防安全评估报告应包含且不限于以下内容：

　　a) 消防安全评估的依据;

　　b) 被评估单位的基本情况;

　　c) 评估的对象及内容;

　　d) 评估中发现的问题;

　　e) 建议补充的消防安全对策措施;

　　f) 评价结论;

　　g) 评估工作现场照片，每个单项不少于1张。

　　注：应附该单位评估安全检查测试记录。

　　7.2 消防安全评估报告的要求

　　消防安全评估报告应当内容全面，条理清楚，数据完整、翔实，评估的问题准确，提出的整改措施 具体、切实可行，评价结论客观公正。

　　7.3 消防安全评估报告的格式

　　消防安全评估报告的结构应包含且不限于以下内容：

　　a) 封面;

　　b) 著录 项 ;

　　c) 目录;

　　d) 前言;

　　e) 消防安全评估人员公正性、保密性声明(可参照XF/T 3005 附录A);

　　f) 评估机构“社会消防技术服务信息系统”录入信息打印件;

　　g) 项目评估组人员组成及注册证书号、职业技能鉴定证书号和影印件;

　　h) 火灾高危单位消防安全评估基本情况记录表(见表A.1);

　　i) 正文。

　　7.4 封面和著录项要求

　　消防安全评估报告的封面和著录项格式按附录J。

　　8 消防安全评估档案

　　8.1 消防安全评估档案应按项目建档，翔实、全面反映评估工作全部情况，档案形式包括纸质档案、 电子档案等。

　　8.2 消防安全评估档案包括且不限于以下内容：

　　a) 项目技术服务合同;

　　b) 评估工作方案;

　　c) 评估报告;

　　d) 评估活动的原始记录、现场活动音视频和文件资料，包括：附录B～附录I 现场记录、火灾报 警控制器现场测试记录打印凭条(若有)、评估工作内容的数据、音视频采集与现场情况记录 等;

　　e) 评估项目其他相关资料。

　　8.3 消防安全评估项目档案应统一保管，按年度归档，保存期限符合有关法律法规和消防技术标准要 求;必要时，可保存扫描版电子档案，但至少在2个不同的存储媒介各存储1份，互为备份。

　　DB62/T 2475—2025

　　附 录 A

　　(规范性)

　　火灾高危单位消防安全评估基本情况记录

　　火灾高危单位消防安全评估基本情况记录见表A.1。

　　表A.1 火灾高危单位消防安全评估基本情况记录

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　　附 录 B

　　(规范性)

　　单位、场所合法性，消防安全失信行为检查记录

　　单位、场所合法性，消防安全失信行为检查记录见表B.1。

　　表B.1 单位、场所合法性，消防安全失信行为检查记录

　　DB62/T 2475—2025

　　表B.1 单位、场所合法性，消防安全失信行为检查记录( 续 )

　　评估机构评估人员(签名): 被评估单位代表(签名): 评估时间： 年 月 日

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　　附 录 C

　　(规范性)

　　单位消防安全管理体系检查记录

　　单位消防安全管理体系检查记录见表C.1。

　　表C.1 单位消防安全管理体系检查记录

　　评估机构评估人员(签名): 被评估单位代表(签名): 评估时间： 年 月 日

　　附 录 D

　　(规范性)

　　单位消防安全管理制度和操作规程检查记录

　　单位消防安全管理制度和操作规程检查记录见表D.1。

　　表D.1 单位消防安全管理制度和操作规程检查记录

　　评估机构评估人员(签名): 被评估单位代表(签名): 评估时间： 年 月 日

　　附 录 E

　　(规范性)

　　单位防火巡查、检查，火灾事故检查记录

　　单位防火巡查、检查，火灾事故检查记录见表E.1。

　　表E.1 单位防火巡查、检查，火灾事故检查记录

　　评估机构评估人员(签名): 被评估单位代表(签名): 评 估 时 间 ： 年 月 日

　　DB62/T 2475—2025

　　附 录 F

　　(规范性)

　　单位火灾隐患整改、宣传教育培训检查记录

　　单位火灾隐患整改、宣传教育培训检查记录见表F.1。

　　表F.1 单位火灾隐患整改、宣传教育培训检查记录

　　评估机构评估人员(签名): 被评估单位代表(签名): 评估时间： 年 月 日

　　附 录 G

　　(规范性)

　　单位灭火和应急疏散演练检查记录

　　单位灭火和应急疏散演练检查记录见表G.1。

　　表G.1 单位灭火和应急疏散演练检查记录

　　评估机构评估人员(签名): 被评估单位代表(签名): 评估时间： 年 月 日

　　附 录 H

　　(规范性)

　　单位建筑防火基础检查记录

　　单位建筑防火基础检查记录见表H.1。

　　表H.1 单位建筑防火基础检查记录表

　　评估机构评估人员(签名): 被评估单位代表(签名): 评估时间： 年 月 日

　　DB62/T 2475—2025

　　附 录 I

　　(规范性)

　　单位消防设施维保、检测检查记录

　　单位消防设施维保、检测检查记录见表I.1～ 表I12。

　　表1.1 建筑消防设施检查记录

　　DB62/T 2475—2025

　　表1.1 单位消防设施维保、检测检查记录( 续)

　　评估机构评估人员(签名): 被评估单位代表(签名): 评估时间： 年 月 日

　　DB62/T 2475—2025

　　表1 . 2安全疏散和消防电梯检查记录

　　评估机构评估人员(签名): 被评估单位代表(签名): 评估时间： 年 月 日

　　表1.3 防火分隔设施检查记录

　　表1.3 防火分隔设施检查记录( 续)

　　评估机构评估人员(签名): 被评估单位代表(签名): 评估时间： 年 月 日

　　表1.4消防供水、供电设施检查记录

　　评估单位机构人员(签名): 被评估单位代表(签名): 评估时间： 年 月 日

　　表1.5消防水灭火设施检查记录

　　评估机构评估人员(签名): 被评估单位代表(签名): 评估时间： 年 月 日

　　DB62/T 2475—2025

　　表1 .6自动喷水灭火系统检查记录

　　评估机构评估人员(签名): 被评估单位代表(签名): 评估时间： 年 月 日

　　表1.7火灾自动报警系统检查记录

　　评估机构评估人员(签名): 被评估单位代表(签名): 评估时间： 年 月 日

　　DB62/T 2475—2025

　　表1.8防烟排烟系统检查记录

　　评估机构评估人员(签名): 被评估单位代表(签名): 评估时间： 年 月 日

　　DB62/T 2475—2025

　　表1 .9消防应急照明及疏散指示系统检查记录

　　评估机构评估人员(签名): 被评估单位代表(签名): 评估时间： 年 月 日

　　表1 . 10灭火器检查记录

　　评估机构评估人员(签名): 被评估单位代表(签名): 评估时间： 年 月 日

　　DB62/T 2475—2025

　　表1.11 泡沫灭火系统检查记录

　　评估机构评估人员(签名): 被评估单位代表(签名): 评估时间： 年 月 日

　　DB62/T 2475—2025

　　表1.12 气体灭火系统检查记录

　　评估机构评估人员(签名): 被评估单位代表(签名): 评估时间： 年 月 日

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　　附 录 J

　　(规范性)

　　消防安全评估报告封面和著录项格式

　　消防安全评估报告封面格式和著录项格式分别见图J.1、图J.2。

　　图J.1 消防安全评估报告封面格式

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　　图J.2 消防安全评估报告著录项格式

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